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2018年最詳細的裝修合同範本

文章來源:www.minshengre.com 時間:2018-06-17 17:22 作者:惠州裝修網 點擊數:

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裝修合同範本
2018年最詳細的裝修合同範本
  委托方(甲方):
 
  承接方(乙方):
  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況
  1. 工程地址:_______________________________________________。
  2. 居室規格:房型 ______________,總計施工麵積__________平方米。
  3. 施工內容:詳見本合同附件  (一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
  4. 委托方式:包工包料大包幹交鑰匙工程。
  5.開工日期:  ____年___月____日,竣工日期_____年___月___日,工程總天數___天。
  第二條:工程價款
  工程價款(金額大寫) _______________,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

  第三條:質量要求
  1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
  2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
  4.凡由甲方自行采購的材料、設備, 產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
  5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。

  第四條:材料供應
  1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程, 非經甲方同意,不得挪作他用,乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
  2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
  3.甲方負責采購供應的材料、 設備, 應該是符合設計要求的合格產品, 並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方.材料經乙方驗收後, 由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式
  1.合同一經簽訂,甲方即應付_______%工程材料款和施工工費的______%; 當工期進度過半(   年   月    日),甲方即第二次付施工工費的_______%。剩餘_______%尾款待甲方對
 
  工程竣工驗收後結算。 ( 注:施工工費包括人工費) 。
  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
 
  第六條:工程工期
  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的____% 作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的___%作 為誤工費支付給乙方。
  2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
  3.在施工中, 因工程質量問題、 雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
 
  第七條:其他事項
  1.甲方責任
  1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平麵圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平麵圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。
  2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對隻能部分騰空的房屋中所滯留的家具,陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
 
  2.乙方責任
  1) 指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
  2) 負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修複或賠償。
 
  第八條:違約責任
  合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的____ %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
 
  第九條:爭議解決
  本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決.當事人不願通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
 
  第十條:合同的變更和終止
  1.合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議.如需終止合同,提出終止合同的一方要以書麵形式提出,應按合同總價款的____% 交付違約金,並辦理終止合同手續。
  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書麵形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。
 
  第十一條:合同生效
  1.本合同雙方蓋章,簽字後生效。
  2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
 
甲方( 業主) :                            乙方:
 
簽字:                                    委托代理人簽字:
 
簽約日期:                            簽約日期:

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